Первый этап: Встреча с архитектором. Концепция проекта. Расчет стоимости.

Обращаясь в нашу организацию, Вы начинаете взаимодействие не просто с менеджером по продажам, а с квалифицированным инженером-архитектором, который проведет детальную консультацию по услугам компании и условиям сотрудничества, ответит на ваши вопросы и, безусловно, выполнит предварительный расчет стоимости строительства. На встрече в офисе будет тщательно рассмотрена концепция будущего проекта и подготовлено техническое задание на проектирование.

Если у Вас есть готовый план, то мы рассмотрим с Вами особенности плана, предоставим советы по оборудованию и сделаем точный расчет его стоимости. При необходимости мы можем его усовершенствовать по Вашим предпочтениям. После этого мы можем перейти к этапу подписания договора на строительные работы и началу стройки.

Второй этап: Договор на проектирование. Проектные работы.

Обсудив концепцию будущего проекта дома, наш архитектор предложит Вам заключить договор на проектные работы.
К подписанию договора на строительство это Вас не обязывает, на данном этапе мы создаем Вам проект. Хотим лишь заметить, что при заключении договора строительного подряда с нами, вся стоимость проектных работ будет вычитаться из расчета стоимости строительства дома.

Согласование проекта будущего дома происходит оперативно и, для Вашего удобства, дистанционно. Это значит, что архитектор всегда на связи с Вами и весь материал к согласованию будет направлять по электронной почте. Если удобно обсудить проект на встрече – архитектор будет рад Вас встретить в офисе.

На данном этапе будут проработаны и согласованы все детали проекта дома, учтены условия участка будущего строительства и осуществлена подготовка СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) для подачи уведомления о планируемом строительстве в администрацию по месту расположению участка.

Третий этап: Сметный расчет на основании проекта. Заключение договора строительного подряда.

После готовности проекта и полного его согласования, мы произведем точный и развернутый расчет стоимости строительства, на основании утвержденного технического задания. На данном этапе можно будет рассмотреть разные комплектации дома и на каждую из них получить сметный расчет. Это позволит Вам выбрать оптимальный вариант к заключению договора на строительство.

После согласования цены, мы подготовим комплект документов к подписанию договора строительного подряда.
Мы ценим Ваше время, поэтому согласование редакции договора, графика платежей и календарного плана, также происходит оперативно и дистанционно. Утвержденный комплект документов мы подписываем в офисе продаж или можем направить Вам подписанные с нашей стороны документы через курьерскую службу.

Четвертый этап: Подготовка строительной площадки. Заезд строительной бригады.

С момента подписания договора строительного подряда мы начинаем работу по подготовке к строительству. В первую очередь с Вами свяжется личный менеджер по проекту, а также будет назначен руководитель строительства по проекту, который согласует удобное время встречи на участке застройки.

На участке будет произведена геодезическая привязка дома и согласованы с Вами место размещения бытового помещения, зон складирования материалов и прочие детали. Часто участок является уже ранее благоустроенным, поэтому мы всегда учитываем необходимость сохранности деревьев, газона и прочие личные пожелания клиента.
Далее производится завоз бытового помещения и заезд бригады строителей. Формируется строительная площадка. Вместе с формированием строительной площадки осуществляются поставки строительных материалов на объект.

Пятый этап: Основные строительно-монтажные работы. Акты выполненных работ.

Основные этапы строительства ведутся согласно графику производства работ. Менеджер по проекту и руководитель строительства, регулярно и заранее, информируют об окончании этапов работ. Особенно это касается этапов скрытых работ. Если у Вас нет возможности посещать строительную площадку по окончании этапов, мы направим подробный фотоматериал и отчет инженера технического надзора. По окончании каждого этапа подписываются акты сдачи-приемки выполненных работ.

На весь период производства работ строго соблюдаются правила пожарной и экологической безопасности, охраны труда.

По окончании всех работ мы осуществляем уборку строительной площадки. Далее осуществляется вывоз строительной бытовки, инвентаря и инструмента. В офисе компании Вы подписываете финальные акты и получаете гарантийный сертификат.

В целом процесс строительства дома не занимает много Вашего личного времени и необходимости частого посещения строительной площадки. Мы стараемся сделать этот период максимально комфортным для каждого нашего клиента.